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최근 살고 있는 아파트의 가격이 올랐다는 이야기와 함께 푸념을 내놓는 친구의 모습을 보고 의아해서 물어보니 계속 거주 목적이기 때문에 각종 세금등이 올라서 좋지 않다는 이야기를 들었습니다. 듣고 보니 그 또한 맞는 이야기라 생각이 됩니다. 아파트 취등록세 계산에 대하여 궁금해하는 분들은 구입과 동시에 관련 세금등을 잘 체크해야 합니다.
우선 아파트 취등록세 계산은 취득가액이 정해져 있기 때문에 크게 어려운 점은 없습니다. 이후 세금들은 아파트 가격의 변동에 따라 움직이게 됩니다.
기본적인 부동산 세금의 정보와 계산을 위해서 참고 할 수 있는 곳 중 부동산114가 있습니다. 부동산 관련 이용정보를 쉽게 얻을 수 있습니다.
또한 계산을 위한 계산기 기능을 제공하고 있기 때문에 세금의 종류에 따라 금액과 조건만 설정하면 쉽게 계산을 할 수가 있습니다.
부동산을 사거나 파는 경우에는 양도소득세와 취득세에 대하여 알아야 하고 보유하고 있는 경우에는 재산세와 종합부동산세, 상속과 증여를 하거나 받는 경우에도 세금이 발생을 합니다. 관련 세금에 대하여 궁금한 경우에는 활용하면 도움이 될 수 있습니다.
취득세의 경우에는 취득가액 기준에 따라 취득세와 지방교육세가 결정이 되고 전용면적에 따라 농어촌특별세가 비과세 되거나 추가가 됩니다. 신축과 상속등에도 정해진 세율이 있다는 것을 알 수 있습니다.
지역과 아파트를 선택하면 자동으로 취득가액이 입력이 됩니다. 선택항목에 없는 경우에는 직접 취득가액과 전용면적을 입력하면 됩니다. 입력 시에는 실거래가를 기준으로 하고 실제 거래금액이 기준시가 보다 낮은 경우에는 기준시가를 기준으로 합니다.
세목에 따라 아파트 취등록세 계산 된 항목을 확인을 할 수 있습니다. 어려운 계산이 아니기 때문에 취득한 가격과 전용면적만 정확히 알고 있다면 요율표만 참고하여 쉽게 계산이 가능합니다. 이외에 세금 종류에 대해서도 알아두면 계획적인 납부가 될 수 있습니다.